Actualiza el Reglamento de Copropiedad de tu Condominio para cumplir con lo establecido en la Ley de Copropiedad Inmobiliaria 21.442 y el Registro Nacional de Administradores

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¡Aprovecha la extensión del plazo que anunció el MINVU para actualizar correctamente el Reglamento de Copropiedad de tu comunidad!

El Ministerio de Vivienda a través de su CIRCULAR N°:02 señaló que: “El plazo para la dictación o actualización de Reglamentos de Copropiedad debe contarse desde la fecha de publicación del Reglamento de la Ley, en tanto posibilita efectivamente la dictación y actualización de Reglamentos de Copropiedad”.

Según el comunicado el Reglamento de la Ley, será publicado durante el primer semestre del 2023 y los 12 meses de plazo comenzarán a contarse a partir del día de dicha publicación. Por lo que, esto es una gran oportunidad para que todas las comunidades puedan adecuar sus reglamentos con tiempo y de la mejor manera posible, y así no esperar nuevamente el último momento para cumplir con la Ley de Copropiedad 21.442.

¿Por qué es necesario actualizar el reglamento de copropiedad de mi Edificio o condominio?

Porque la Nueva Ley de Copropiedad 21.442 en su art. 100 señala que las comunidades que se hubieren acogido a la ley N° 19.537, deberán ajustar los reglamentos de copropiedad a sus disposiciones antes del plazo establecido.

Actualízalo con tiempo y no esperes el último momento…
¡Evita infracciones y multas!

¿Qué beneficios trae la actualización del reglamento según la nueva Ley 21.442?

  • Crea el Registro Nacional de Administradores de Condominios, público, gratuito y obligatorio que permitirá a las comunidades elegir administradores calificados.

  • Establece la oportunidad de incorporar normativas de uso en reglamento interno y con ellas las multas que determine el condominio.

  • Instaura el Sistema de reclamaciones y sanciones sobre la administración con él las comunidades podrán efectuar reclamaciones sobre las actuaciones de los administradores en las Seremi Minvu, las que podrán dictaminar sanciones en caso de corroborar una infracción.

  • Facilita los acuerdos en asambleas y simplifica los quórums para que las comunidades puedan lograr acuerdos.

  • Ordena la No prohibición de tenencia de mascotas y animales de compañía y permite a las comunidades determinar en su reglamento los espacios comunes que éstas pueden utilizar.

  • Incluye las obligaciones de los copropietarios

  • Permite el corte de otros suministros (telecomunicaciones y calefacción), frente a morosidades.

  • Aumenta las exigencias referidas a la seguridad de los condominios, lo que señala que todo condominio deberá contar con un plan de emergencia, que deberá ser actualizado anualmente, y contratar un seguro colectivo contra incendios.

¿Qué beneficios trae la actualización del reglamento según la nueva Ley 21.442?

  • Crea el Registro Nacional de Administradores de Condominios, público, gratuito y obligatorio que permitirá a las comunidades elegir administradores calificados.

  • Establece la oportunidad de incorporar normativas de uso en reglamento interno y con ellas las multas que determine el condominio.

  • Instaura el Sistema de reclamaciones y sanciones sobre la administración con él las comunidades podrán efectuar reclamaciones sobre las actuaciones de los administradores en las Seremi Minvu, las que podrán dictaminar sanciones en caso de corroborar una infracción.

  • Facilita los acuerdos en asambleas y simplifica los quórums para que las comunidades puedan lograr acuerdos.

  • Ordena la No prohibición de tenencia de mascotas y animales de compañía y permite a las comunidades determinar en su reglamento los espacios comunes que éstas pueden utilizar.

  • Incluye las obligaciones de los copropietarios

  • Permite el corte de otros suministros (telecomunicaciones y calefacción), frente a morosidades.

  • Aumenta las exigencias referidas a la seguridad de los condominios, lo que señala que todo condominio deberá contar con un plan de emergencia, que deberá ser actualizado anualmente, y contratar un seguro colectivo contra incendios.

¿Cómo te ayudamos en este proceso?

En ActualizaTuReglamento.cl no solo actualizamos tu reglamento de copropiedad, también lo mejoramos y adecuamos a los problemas de los nuevos tiempos.

PASO 1

Asesoría

Te acompañamos y guiamos en todo el proceso de actualización del reglamento de tu comunidad aportando las mejores practicas adecuando tu reglamento a los problemas reales de nuestros tiempos.

PASO 2

Revisión y Mejora

Lo revisamos detalladamente y te entregamos una propuesta mejorada que aporta a la calidad de vida de tu Condominio para que puedas presentarla en Asamblea para su aprobación.

PASO 3

Adecuación

Adecuamos su reglamento según lo exigido por la nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria 21.442 para posteriormente realizar las inscripciones correspondientes en notaría y en el Conservador de Bienes Raíces

*Los costos de estos trámites son adicionales.

Deja la actualización de tu reglamento en manos expertas, cumple con el plazo y asegura que tu reglamento incorpora todas las disposiciones de la nueva ley.
Evita dolores de cabeza y dificultades para tu comunidad.

Testimonios de nuestros clientes

 Adaptación del reglamento para dar cumplimiento a lo establecido por la nueva ley…

“Solventaron nuestras dudas y nos ayudaron con la adaptación del Reglamento de copropiedad de nuestra comunidad a las disposiciones que señala la nueva ley 21.442”.

Condominio Las Torres de Paine

Problemas con la aplicación de multas por infracción…

“Desde que actualizamos el reglamento de copropiedad de nuestro condominio podemos aplicar las multas correspondientes por infracciones sin inconvenientes, pues ahora éste incluye toda la normativa interna y eso nos respalda”.

Condominio Las Torcazas

Mejoras en reglamento de copropiedad actual…

“Los abogados nos agregaron muchos párrafos con mejores prácticas que complementaron y mejoraron nuestro reglamento actual y con eso la calidad de vida de la comunidad”.

Condominio Edificio Croma I

Fusión de acuerdos y actualización de normativas internas…

“Pudimos fusionar los acuerdos y reglamentos internos que hicimos durante años al Reglamento actualizado… ahora cumplimos con todas las disposiciones de la nueva ley”.

Condominio Parcelas el Vergel

Inclusión de normativa interna en condominio…

“Antes éramos solo copropietarios, ahora hay muchos arrendatarios también y con la actualización del reglamento logramos ponernos al día y establecer normas con lo que se puede y no se puede hacer en el condominio”.

Condominio Edificio Esmeralda

Paso 1

Asesoría

Te acompañamos y guiamos en todo el proceso de actualización del reglamento de tu comunidad aportando las mejores practicas adecuando tu reglamento a los problemas reales de nuestros tiempos.

Paso 2

Revisión y Mejora

Lo revisamos detalladamente y te entregamos una propuesta mejorada que aporta a la calidad de vida de tu Condominio para que puedas presentarla en Asamblea para su aprobación.

Paso 3

Adecuación

Adecuamos su reglamento según lo exigido por la nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria 21.442 para posteriormente realizar las inscripciones correspondientes en notaría y en el Conservador de Bienes Raíces

* Los costos de estos trámites son adicionales.

Deja la actualización de tu reglamento en manos expertas, cumple con el plazo y asegura que tu reglamento incorpora todas las disposiciones de la nueva ley.
Evita dolores de cabeza y dificultades para tu comunidad.

Planes

*No incluye costos de notaría y conservador

Plan Diagnóstico

Revisamos el reglamento de copropiedad actual de tu comunidad y sugerimos cambios que permitan ajustarlo a la nueva ley de copropiedad.

Plan Actualización Reglamento

Revisamos el reglamento de copropiedad actual de tu comunidad, efectuamos los cambios y adaptaciones que deben realizarse para cumplir con la nueva ley de copropiedad, y entregamos un nuevo reglamento para aprobación de la asamblea de copropietarios.

Plan Actualización + Inscripción

Revisamos el reglamento de copropiedad actual de tu comunidad, efectuamos los cambios y adaptaciones que deben realizarse para cumplir con la nueva ley de copropiedad, y entregamos un nuevo reglamento para aprobación de la asamblea de copropietarios.

Posteriormente, se deben tramitar en notaría y en el Conservador de Bienes Raíces las inscripciones correspondientes. 

* Los costos de estos trámites son adicionales.

Planes

*No incluye costos de notaría y conservador

Plan Diagnóstico

Revisamos el reglamento de copropiedad actual de tu comunidad y sugerimos cambios que permitan ajustarlo a la nueva ley de copropiedad.

Plan Actualización Reglamento

Revisamos el reglamento de copropiedad actual de tu comunidad, efectuamos los cambios y adaptaciones que deben realizarse para cumplir con la nueva ley de copropiedad, y entregamos un nuevo reglamento para aprobación de la asamblea de copropietarios.

Plan Actualización + Inscripción

Revisamos el reglamento de copropiedad actual de tu comunidad, efectuamos los cambios y adaptaciones que deben realizarse para cumplir con la nueva ley de copropiedad, y entregamos un nuevo reglamento para aprobación de la asamblea de copropietarios.

Posteriormente, se deben tramitar en notaría y en el Conservador de Bienes Raíces las inscripciones correspondientes. 

* Los costos de estos trámites son adicionales.

Si deseas conocer todos los cambios que establece esta nueva normativa, descarga nuestro Ebook de forma gratuita aquí.

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