¡Aprovecha la extensión del plazo que anunció el MINVU para actualizar correctamente el Reglamento de Copropiedad de tu comunidad!
El Ministerio de Vivienda a través de su CIRCULAR N°:02 señaló que: “El plazo para la dictación o actualización de Reglamentos de Copropiedad debe contarse desde la fecha de publicación del Reglamento de la Ley, en tanto posibilita efectivamente la dictación y actualización de Reglamentos de Copropiedad”.
Según el comunicado el Reglamento de la Ley, será publicado durante el primer semestre del 2023 y los 12 meses de plazo comenzarán a contarse a partir del día de dicha publicación. Por lo que, esto es una gran oportunidad para que todas las comunidades puedan adecuar sus reglamentos con tiempo y de la mejor manera posible, y así no esperar nuevamente el último momento para cumplir con la Ley de Copropiedad 21.442.
¿Por qué es necesario actualizar el reglamento de copropiedad de mi Edificio o condominio?
Porque la Nueva Ley de Copropiedad 21.442 en su art. 100 señala que las comunidades que se hubieren acogido a la ley N° 19.537, deberán ajustar los reglamentos de copropiedad a sus disposiciones antes del plazo establecido.
Actualízalo con tiempo y no esperes el último momento… ¡Evita infracciones y multas!
¿Por qué es necesario actualizar el reglamento de copropiedad de mi Edificio o condominio?
Porque la Nueva Ley de Copropiedad 21.442 en su art. 100 señala que las comunidades que se hubieren acogido a la ley N° 19.537, deberán ajustar los reglamentos de copropiedad a sus disposiciones antes del plazo establecido.
Actualízalo con tiempo y no esperes el último momento… ¡Evita infracciones y multas!
¿Qué beneficios trae la actualización del reglamento según la nueva Ley 21.442?
Crea el Registro Nacional de Administradores de Condominios, público, gratuito y obligatorio que permitirá a las comunidades elegir administradores calificados.
Establece la oportunidad de incorporar normativas de uso en reglamento interno y con ellas las multas que determine el condominio.
Instaura el Sistema de reclamaciones y sanciones sobre la administración con él las comunidades podrán efectuar reclamaciones sobre las actuaciones de los administradores en las Seremi Minvu, las que podrán dictaminar sanciones en caso de corroborar una infracción.
Facilita los acuerdos en asambleas y simplifica los quórums para que las comunidades puedan lograr acuerdos.
Ordena la No prohibición de tenencia de mascotas y animales de compañía y permite a las comunidades determinar en su reglamento los espacios comunes que éstas pueden utilizar.
Incluye las obligaciones de los copropietarios
Permite el corte de otros suministros (telecomunicaciones y calefacción), frente a morosidades.
Aumenta las exigencias referidas a la seguridad de los condominios, lo que señala que todo condominio deberá contar con un plan de emergencia, que deberá ser actualizado anualmente, y contratar un seguro colectivo contra incendios.
¿Qué beneficios trae la actualización del reglamento según la nueva Ley 21.442?
Crea el Registro Nacional de Administradores de Condominios, público, gratuito y obligatorio que permitirá a las comunidades elegir administradores calificados.
Establece la oportunidad de incorporar normativas de uso en reglamento interno y con ellas las multas que determine el condominio.
Instaura el Sistema de reclamaciones y sanciones sobre la administración con él las comunidades podrán efectuar reclamaciones sobre las actuaciones de los administradores en las Seremi Minvu, las que podrán dictaminar sanciones en caso de corroborar una infracción.
Facilita los acuerdos en asambleas y simplifica los quórums para que las comunidades puedan lograr acuerdos.
Ordena la No prohibición de tenencia de mascotas y animales de compañía y permite a las comunidades determinar en su reglamento los espacios comunes que éstas pueden utilizar.
Incluye las obligaciones de los copropietarios
Permite el corte de otros suministros (telecomunicaciones y calefacción), frente a morosidades.
Aumenta las exigencias referidas a la seguridad de los condominios, lo que señala que todo condominio deberá contar con un plan de emergencia, que deberá ser actualizado anualmente, y contratar un seguro colectivo contra incendios.
¿Cómo te ayudamos en este proceso?
En ActualizaTuReglamento.cl no solo actualizamos tu reglamento de copropiedad, también lo mejoramos y adecuamos a los problemas de los nuevos tiempos.
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Planes
*No incluye costos de notaría y conservador
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