El plazo legal para actualizar el reglamento de copropiedad ya caducó

Aquellos condominios que aún no lo han hecho, deben ceñirse por las instrucciones emitidas en el ORD N° 40  de La Secretaría Ejecutiva de Condominios del MINVU

Es obligatorio realizar esta actualización

Actualiza el Reglamento de Copropiedad de tu Condominio

¡La Ley de Copropiedad 21.442 ya tiene su reglamento oficial aprobado!

¡Asegúrate de actualizar el Reglamento de tu condominio! Tienes hasta el 9 de Enero de 2026

Completa el formulario y nos pondremos en contacto contigo brevemente

Con la publicación del Reglamento de la Ley N.º 21.442 en el Diario Oficial el 9 de enero de 2025, los condominios tienen hasta un año para adaptar y actualizar sus reglamentos.

¡Atención! Si no actualizas tu reglamento dentro del plazo establecido, se aplicará automáticamente el reglamento tipo del MINVU (Resolución 721)

¡Atención! Si no actualizas tu reglamento dentro del plazo establecido, se aplicará automáticamente el reglamento tipo del MINVU (Resolución 721)

Actualízalo con tiempo y no esperes el último momento

Las 10 normas clave del Reglamento de la Ley de Copropiedad 21.442

Obligación de mantener un registro actualizado de copropietarios.

El 10% de los copropietarios podrá solicitar convocar a asamblea extraordinaria.

El Plan de Emergencia y de Evacuación debe ser actualizado anualmente.

A falta de acuerdo para designar integrantes del comité: Sorteo entre copropietarios hábiles.

Posibilidad de establecer límites para el uso de bienes y servicios comunes.

La Administración debe presentar mensualmente la contabilidad del condominio.

Obligación de asistir a asambleas de copropietarios. Podrán ser presénciales, virtuales o mixtas.

El 15% de copropietarios puede interponer reclamación contra el administrador ante Seremi Minvu.

Para condominios de interés público: un estacionamiento por vivienda y espacio techado para bicicleteros.

Ante compromiso de seguridad o conservación del condominio. El Administrador, junto con el copropietario, puede ingresar forzadamente.

¿Qué beneficios trae la actualización del reglamento según la nueva Ley 21.442?

  • Crea el Registro Nacional de Administradores de Condominios, público, gratuito y obligatorio que permitirá a las comunidades elegir administradores calificados.

  • Establece la oportunidad de incorporar normativas de uso en reglamento interno y con ellas las multas que determine el condominio.

  • Instaura el Sistema de reclamaciones y sanciones sobre la administración con él las comunidades podrán efectuar reclamaciones sobre las actuaciones de los administradores en las Seremi Minvu, las que podrán dictaminar sanciones en caso de corroborar una infracción.

  • Facilita los acuerdos en asambleas y simplifica los quórums para que las comunidades puedan lograr acuerdos.

  • Ordena la No prohibición de tenencia de mascotas y animales de compañía y permite a las comunidades determinar en su reglamento los espacios comunes que éstas pueden utilizar.

  • Incluye las obligaciones de los copropietarios

  • Permite el corte de otros suministros (telecomunicaciones y calefacción), frente a morosidades.

  • Aumenta las exigencias referidas a la seguridad de los condominios, lo que señala que todo condominio deberá contar con un plan de emergencia, que deberá ser actualizado anualmente, y contratar un seguro colectivo contra incendios.

¡En ActualizaTuReglamento.cl no solo cumplimos con la Ley N.º 21.442, creamos reglamentos hechos a tu medida que se adaptan a las necesidades de tu comunidad!

Deja la actualización de tu reglamento en manos expertas, cumple con el plazo y asegura que tu reglamento incorpora todas las disposiciones de la nueva ley.
Evita dolores de cabeza y dificultades para tu comunidad.

Planes

*No incluye costos de notaría y conservador

Plan Diagnóstico

Revisamos el reglamento de copropiedad actual de tu comunidad y sugerimos cambios que permitan ajustarlo a la nueva ley de copropiedad.

Plan Actualización Reglamento

Revisamos el reglamento de copropiedad actual de tu comunidad, efectuamos los cambios y adaptaciones que deben realizarse para cumplir con la nueva ley de copropiedad, y entregamos un nuevo reglamento para aprobación de la asamblea de copropietarios.

Plan Actualización + Inscripción

Revisamos el reglamento de copropiedad actual de tu comunidad, efectuamos los cambios y adaptaciones que deben realizarse para cumplir con la nueva ley de copropiedad, y entregamos un nuevo reglamento para aprobación de la asamblea de copropietarios.

Posteriormente, se deben tramitar en notaría y en el Conservador de Bienes Raíces las inscripciones correspondientes. 

* Los costos de estos trámites son adicionales.

Descarga el Reglamento de la Ley 21.442 y asegura el cumplimiento en la gestión de tu condominio.

Si deseas conocer todos los cambios que establece esta nueva normativa, descarga nuestro Ebook de forma gratuita aquí.

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