Vivir en un condominio implica no solo disfrutar de la propiedad, sino también asumir ciertos compromisos. La Ley de Copropiedad Inmobiliaria 21.442, vigente en Chile, establece un marco claro sobre los derechos y responsabilidades de los copropietarios, asegurando una buena convivencia y una administración eficiente de los espacios compartidos. Si vives en un condominio o edificio, aquí te explicamos los principales puntos que debes conocer para vivir en paz y mantener el buen funcionamiento de este.

Cada copropietario tiene el derecho exclusivo sobre su unidad. Este derecho garantiza que puedes disfrutar y disponer de tu espacio privado dentro del condominio, siempre respetando las normativas generales.

Además de tu propiedad, tienes derecho a utilizar los bienes comunes, como jardines, piscinas o salones de eventos. Sin embargo, este uso debe realizarse según lo establecido en el reglamento de copropiedad y sin causar molestias o daños a otros vecinos.

Los copropietarios tienen la facultad de participar en la toma de decisiones del condominio, ya sea en la elección del administrador o la aprobación de presupuestos. Esto te otorga una voz y un voto en las asambleas celebradas y el destino de los fondos comunes.

Tienes derecho a solicitar información sobre la gestión administrativa y financiera del condominio. Es fundamental que puedas conocer cómo se están utilizando los recursos y los acuerdos que se toman en beneficio de la comunidad.

Contribuir a tiempo, la cuota asignada, asegura el buen funcionamiento de todo el condominio. Estos aportes permiten que las áreas comunes como jardines, ascensores o piscinas estén siempre en las mejores condiciones.

Respetar estas normas es responsabilidad de todos los roles dentro de la gestión de un condominio, no solo para evitar sanciones, sino también para fomentar una buena, respetuosa y ordenada convivencia entre los copropietarios, residentes y trabajadores del condominio.

Si algo en tu propiedad necesita reparación, como una filtración o un desperfecto, atenderlo a tiempo evitará que esos problemas afecten a los demás.

Vivir en un condominio significa compartir espacios, y para hacerlo de la mejor manera es fundamental el respeto, cumplir con las normas de convivencia y evitar situaciones que generen conflictos es clave para que todos puedan disfrutar de un ambiente tranquilo.