15 beneficios del reglamento de la Ley de Copropiedad 21.442 para condominios.
Si aún no conoces los detalles del Reglamento de la Ley de Copropiedad 21.442, no te preocupes, aquí te explicamos los 15 puntos clave que este reglamento aborda y los beneficios que puede aportar a tu condominio.
Actualizar el reglamento de tu condominio no solo es una obligación legal, sino una gran oportunidad para:
- Mejorar la convivencia.
- Optimizar la administración.
- Fomentar la transparencia en la gestión.
Descubre cómo estos puntos clave pueden impactar positivamente en tu condominio:
Roles y funciones bien definidos
Transparencia en la gestión
Se exige mantener actualizados libros de actas, novedades y registros de copropietarios, asegurando información relevante para el condominio.
Registro digital y protección de datos
- Planes de emergencia y evacuación.
- Comunicaciones importantes.
- Invitaciones a asambleas.
- Accesos necesarios a unidades.
Normas de convivencia y resolución de conflictos
Estás leyendo: 15 beneficios de reglamento de la Ley de Copropiedad 21.442.
Apoyo institucional
Simplificación de procesos administrativos
Normas para áreas comunes
Participación en asambleas
Impulsa a los copropietarios a participar en asambleas, ya sea personalmente o mediante un representante. Los arrendatarios también pueden participar en representación de los copropietarios.
Asambleas virtuales
Permite la realización de asambleas en varios formatos, presencial, virtual, o mixta, facilitando la participación de más copropietarios.
Comité de administración
Define las reglas para elegir a sus miembros (por votación o sorteo) y detalla funciones como:
- Representar a la asamblea.
- Gestionar la contabilidad.
- Supervisar al administrador.
Normas contables claras
Requiere al administrador rendir cuentas periódicamente sobre la gestión financiera, garantizando un control adecuado de ingresos y gastos.
Mantención de bienes comunes
Obliga a crear un programa de mantención para áreas comunes y a notificar a los copropietarios sobre la suspensión de servicios básicos.
Plan de emergencia y evacuación
Exige un plan actualizado anualmente, con acciones específicas para una evacuación segura, considerando a personas con discapacidad, infantes y población no hispanoparlante.
Seguro colectivo
El seguro colectivo contra incendios es obligatorio para todos los condominios, incluyendo viviendas sociales, y debe ser gestionado y renovado por el administrador, con posibilidad de incluir coberturas adicionales, previa aprobación de la asamblea y comité bajo quorums establecidos.
¿Por qué actualizar tu reglamento?
Tienes hasta el 9 de enero de 2026 para cumplir con la Ley de Copropiedad 21.442. Este proceso, que toma unos seis meses, no solo evita sanciones, sino que mejora la convivencia, optimiza la administración y fortalece la transparencia en tu comunidad.
En ActualizaTuReglamento.cl, un servicio de Edifito, te acompañamos en cada paso. Con más de 1000 reglamentos actualizados, nuestro equipo de expertos garantiza resultados eficientes y alineados con la normativa.
Para detallar los 15 beneficios de reglamento de la Ley de Copropiedad 21.442, consulta la Biblioteca del Congreso Nacional de Chile (BCN).